La informació energètica en l’administració digital: disseny d’un model de Passaport de Renovació d’Edificis basat en BIM i Blockchain

Abstract

La Directiva (UE) 2018/844 (Energy Performance Building Directive-EPBD) ha introduït els Passaports de Renovació d’Edificis (Building Renovation Passport-BRP) com a instruments que prometen impulsar la renovació energètica del parc immobiliari a llarg termini. L’EPBD descriu el BRP com un full de ruta de renovacions programades per etapes mitjançant el qual l’edifici pugui escalar classes energètiques fins a arribar a una qualificació A o B. A Espanya encara no s’ha transposat totalment l’esmentada Directiva i resulta imprescindible analitzar i avaluar les particularitats d’un BRP adaptat a les peculiaritats de l’Estat per aconseguir la seva futura adaptació i implementació.

L’objectiu general d’aquest document va ser establir un model teòric de BRP basat en BIM i Blockchain, considerant les necessitats i característiques de la seva aplicació a Espanya (i particularment a Catalunya), mitjançant la retroalimentació amb especialistes i experts en el sector de la construcció sostenible. A través de l’anàlisi de l’estat de l’art, la teoria dels vòrtexs d’informació, l’estudi dels instruments existents a Espanya i Catalunya sobre la informació i avaluació dels edificis i, especialment, les entrevistes realitzades a dotze persones expertes, hem pogut arribar a la conclusió que és indispensable integrar el BRP en el marc d’una eina molt més ambiciosa. Així, la principal aportació d’aquest treball consisteix a establir les bases preliminars que permetin reflexionar sobre la creació d’un Llibre de l’edifici electrònic (LdE-e), una eina completament digital i en el núvol, que permetria tenir tota la informació relacionada amb el cicle de vida de l’edifici, des que es dissenya, es construeix, es posa en operació i posteriorment s’avalua (habitabilitat, seguretat, salubritat, accessibilitat, eficiència energètica). A partir d’aquesta base, i combinada amb les aspiracions funcionals, estètiques i possibilitats financeres i de gestió dels propietaris, es proposa un Full de ruta de renovacions programades. Així, el BRP inicial seria un component més de l’LdE-e.

La consecució de l’LdE-e milloraria, entre altres aspectes, la gestió i avaluació dels edificis, la planificació de millores i la valoració de les necessitats econòmiques per finançar les millores. El desenvolupament de l’LdE-e requereix la implicació de professionals i actors de diferents àmbits d’especialització. Aquesta proposta és un simple avanç en la construcció de l’estructura, gestió, governança i implementació tecnològica de l’LdE-e, que pot prendre’s com a referència per a altres aspectes que requereixen més recerca, com les despeses de desenvolupament, els canvis legislatius o la integració de paquets de dades singulars.